---
title: "Råderet og vejledninger"
description: "Vil du lave individuelle forbedringer?"
date: "2025-03-04"
created: "2025-01-15"
---

# Hvad betyder råderet?

Råderet betyder, at du har mulighed for at foretage forbedringer af din bolig og få økonomisk godtgørelse, når du flytter.  I din afdeling er der lavet et råderetskatalog, der beskriver, hvilke arbejder der er omfattet af råderetten i din afdeling.  Her kan du læse mere om, hvordan du kan gøre brug af råderetten.

[Hjem](https://www.sundby-hvorupboligselskab.dk/)

                    [Min bolig](https://www.sundby-hvorupboligselskab.dk/min-bolig)

                [Råderet og vejledninger](https://www.sundby-hvorupboligselskab.dk/min-bolig/raaderet-og-vejledninger)

## Vigtig viden, hvis du vil bruge råderetten

###

                                    Tjek din afdelings råderetskatalog

Tjek altid din afdelings råderetskatalog, inden du går i gang!

Du finder dokumenter fra din afdeling ved at logge ind på Min Side eller på din afdelings infoside længere nede på denne side.

###

                                    Hvad er forbedringsarbejder?

Forbedringsarbejder forøger det lejedes værdi og giver ret til godtgørelse ved fraflytning. Der må ikke kræves reetablering ved fraflytning. Forbedringerne skal også vedligeholdes, så der kan komme et tillæg på huslejen. Forbedringer inde i boligen gælder indretninger i både køkken, bad, entré og værelser. Eksempler på forbedringsarbejder kan være at vælge et andet og bedre materiale end det oprindelige, at indsætte skabe, opsætte fliser, eller det kan være omfattende arbejder som at indsætte et helt nyt køkken eller bad. Der skal være tale om forbedringer, som er kendetegnet ved, at de forøger boligens værdi.

###

                                    Hvad er forandringsarbejder?

Forandringsarbejder forbedrer ikke det lejedes værdi og giver derfor ikke ret til godtgørelse ved fraflytning. Forandringsarbejder kan være permanente, eller de kan kræves reetableret, når beboeren flytter fra boligen. Hvis det drejer sig om forandringsarbejder udenfor boligen, er det op til afdelingsmødet at vurdere, om der skal ske reetablering ved fraflytning. Hvis afdelingsmødet ikke har taget stilling til råderetten, træffes aftalen direkte mellem lejer og administrationen.

###

                                    Husk at ansøge om dit råderetsarbejde!

Du har ret til på eget initiativ at forbedre din bolig indendørs, men husk at du altid skal anmelde råderetsarbejder hos boligselskabet, inden du ændrer din bolig.

En forbedring af boligen skal ikke reetableres ved fraflytning. Er der derimod tale om en forandring, som ikke hæver boligens værdi, kan boligselskabet forlange, at boligen bliver reetableret, når lejeren flytter. Tjek derfor om dit arbejde er en forbedring eller en forandring.

## Her kan du få mere information

### Spørg inspektøren

Din ejendomsinspektør kan rådgive dig om råderetten, hvis du er i tvivl om noget. Kontakt ham ved at skrive til administrationen via dette link.

                            [Kontakt os](https://www.sundby-hvorupboligselskab.dk/MOLIRIPAGE/1be56afb-1d2a-4aaa-a775-5e9bc2bf064c)

### Læs folder om råderetten

BL – Danmarks Almene Boliger har udarbejdet en folder med praktiske eksempler på, hvordan du som beboer kan anvende råderetten.

                            [Folder om råderetten](https://www.e-pages.dk/bl/2/)

### Kontakt din bestyrelse

Din afdelingsbestyrelse har måske kendskab til gode eksempler på råderetsarbejder i din afdeling. Du kan finde din afdelingsbestyrelse her.

                            [Afdelingsbestyrelsen](https://www.sundby-hvorupboligselskab.dk/MOLIRIPAGE/a29d53b5-d414-46d5-afef-1639cb00db87)

### Se råderetsreglerne

Når du logger ind på MinSide, kan du se din afdelings råderetsregler, der kan fortælle dig mere om brugen af råderetten.

                                [Råderet](https://minside.sundby-hvorupboligselskab.dk/departmentdocuments/departmentHusorden)