Skal du flytte?

Du opsiger dit lejemål via blanketten, du finder på MinSide. Der er link til MinSide og blanketten her fra hjemmesiden.

Når du fraflytter din bolig skal den været ryddet og rengjort i alle rum inden fraflytningssynet, og de ting, der hører til boligen, skal naturligvis blive.

Det gælder eksempelvis fastmonterede dele som lamper og spejl i badeværelset. Det gælder også køleskab, komfur og emhætte, som hører til boligen.

Når du bor i en bolig med A-ordning skal vægge og lofter males ved fraflytning

Din afdeling begynder at spare op til normalistandsættelse af din bolig 12 måneder efter din indflytning. (For yderligere information om A-ordningen kontakt boligselskabet)

Du har selv mulighed for at male din lejlighed. Dette skal udføres håndværksmæssigt korrekt, i modsat fald vil boligselskabet sætte håndværkere på. Så vi råder dig til at kontakte servicekontoret, hvis du er i tvivl om, hvordan du skal male.

Bemærk at: Vægge skal males i råhvid glans 5-7 og lofter skal males i hvid glans 3.

Bor du i en bolig med B-ordning, så låses din boligs vedligeholdelseskonto i forbindelse med din opsigelse, så den kommende beboer kan istandsætte boligen for disse penge.

Vi bestræber os på, at udsende flytteafregningen 4-6 uger efter din frigørelsesdatoen. Evt. tilgodehavende udbetales til din NEMkonto eller oplyste bankkonto, medmindre der er gjort udlæg i dit indskud eller du har et indskudslån til Aalborg Kommune.

Udgiften til normalistandsættelse samt evt. misligholdelse medtages i flytteafregningen sammen med øvrige udgifter, såsom manglende husleje, vaskeriopgørelse m.m.

Vi giver besked til det aktuelle elselskab om din flytning.

Vi opfordrer dig til at være med til synet af din bolig. Men du bestemmer selv og noterer på din opsigelse, om du ønsker at være med til syn af din bolig.

Hvis du har sagt ja til dette, modtager du en mail og en sms med et tidspunkt for syn af din bolig. Du skal medbringe alle nøgler, brikker og vaskekort/brik til boligen på synsdagen.

(deltager du ikke i synet, bedes du aflevere alle nøgler, brikker og vaskekort/brik på Administrationen i Lindholm Søpark 4, inden synet).

Du mødes med en synsinspektør i boligen og I går sammen igennem boligen. 

Inspektøren vurderer, hvilke istandsættelsesarbejder der evt. skal iværksættes i forbindelse med din fraflytning.

Istandsættelsen deles i tre kategorier:

• Normalistandsættelse, som er maling af loft, vægge og håndværkerrengøring
• Mislighold, som dækker skader eller forringelser af det lejede, der er opstået som følge af fejlagtig brug, fejlagtig vedligeholdelse og uforsvarlig adfærd.
• Afdelingens andel, som er de arbejder, der laves på afdelingens regning

Du får et foreløbigt overslag på istandsættelsen under synet.

Vi har venteliste til de fleste af vores boliger, og vi forsøger at udleje din bolig fra den dag, hvor du er fraflyttet.

Du skal dog være opmærksom på, at du er forpligtet til fortsat at betale husleje i hele opsigelsesperioden (Max 3 måneder), hvis ikke boligen er udlejet til en ny beboer.

Sundby-Hvorup Boligselskab sørger for aflæsning af el, varme og vand samt indsendelse af aflæsningerne til forsyningsselskaberne.

Du skal med andre ord ikke selv foretage dig noget, idet aflæsningen først skal foretages på den dag, hvor du er frigjort fra lejligheden = frigørelsesdatoen.

Hvis du skal flytte, tilbyder Sundby-Hvorup Boligselskab et gratis forsyn, hvor vi gennemgår boligen sammen med dig.

Her kan du få svar på eventuelle spørgsmål om istandsættelse, inden det endelige flyttesyn. Det kan i sidste ende spare dig for ubehagelige overraskelser og uforudsete udgifter.

Du skal selv bestille et forsyn hos Administrationen i Lindholm Søpark 4

Har du løsøre i lejemålet, som du gerne vil sælge, kan du lave en aftale med den nye indflytter herom. Det kunne f.eks. være gardiner, persienner, opvaskemaskine, køleskab mm.

Der er tale om en aftale mellem dig og den nye indflytter, og Sundby-Hvorup Boligselskab har intet med dette at gøre.

Der skal foreligge en skriftlig aftale herom, som fremsendes til Boligselskabet. Vær også opmærksom på, at effekterne skal være pillet ned og placeret i skabe i lejligheden eller i kælderrum, så håndværkerne kan komme til at istandsætte lejemålet.

Du kan hente ejerskabserklæringen her